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福建体彩网新房漏雨!盐城保利业主很闹心:这
2021-04-20 15:11  

  扬子晚报网7月5日讯(记者 范木晓子)“房子漏雨太不省心了,刚堵完这个漏点,那个地方又漏了,不知道下次哪里还会漏。”近日,盐城市保利紫荆公馆的业主柏先生向扬子晚报反应,他拿到新房不到一个月,就接连发现家里有多处渗漏点,开发商只答应“有漏堵漏”的态度让柏先生难以接受。据其介绍,他们这栋顶楼共6户人家,每家都有不同程度的问题。

  2019年5月9日,柏先生认购一套位于亭湖区保利紫荆公馆的18号楼的房子。2020年5月22日,房子如期交付。柏先生没事就过去看看,期望早日住进新房。

  6月18日,当柏先生来到新房时,自己傻眼了。“两个卧室满地都是水,屋顶的水斑特别明显。”他第一时间找到开发商,得出的结论却是因为“雨水太大”,把工程质量问题推得一干二净。随后,开发商也及时进行修补。

  然而没过几天,6月23日,柏先生再次来到新房,发现卫生间和另一个卧室新增了漏水点。“这什么时候才能把漏点堵完?说不准,再下一场雨又有地方漏了。”柏先生非常生气地告诉记者,开发商只答应哪里坏修哪里,根本不从源头解决问题,“不光我这一户漏雨,我们这栋顶楼6家都有各种各样的毛病,就我家最严重。”

  由于柏先生家问题最严重,6月28日下午,一位姓夏的男子电话柏先生,自称代表开发商,承诺帮他和1105户单独做防水,彻底解决问题。

  柏先生本以为事情很快就能处理完毕,便准备装修。“我再去售楼处,找开发商商量重做防水事宜,可开发商却不承认28日答应做防水这一说法了。”柏先生认为,开发商出尔反尔,明摆着忽悠业主!

  无奈之下,柏先生和其他业主一起找到监管部门盐城市亭湖区住建部门,6月30日,亭湖区质检站相关负责人来到现场,指导开发商如何处理漏水问题。“检查的人一走,保利他们仍然按照自己的处理方式来处理,并没有按照人家专家的解决方案处理。”

  “他们这样维修起不到根本作用。”柏先生向记者诉苦,他们说哪里漏堵哪里,万一装修入住了还漏,这就更麻烦了。

  7月1日,记者来到柏先生的新房,发现室内的屋顶有几处非常明显修补的痕迹。

  随后,记者来到保利紫荆公管的售楼处,销售负责人陈经理告诉记者,这个房屋瑕疵由售后来处理,业主反馈的情况,售后在第一时间给予处理。“房屋在质保期内有任何问题,哪怕业主装修以后,如果是我方的问题造成一定损失的,都是我们予以赔偿的。如果装修好了有损坏,我们也赔。”

  7月5日,记者致电盐城市亭湖区质监站该项目的一位徐姓相关负责人,对方称他们接到几名业主的反映后,也来到柏先生家中,现场就该房屋质量问题跟开发商提出维修建议。“他们是从里面注浆维修的,这种方法可能指标不治本,他们现在在屋顶进行蓄水实验,再查看哪里有问题。下面,我们也还会继续跟踪的。”

  近日,记者收到陈经理发来一份落款为保利盐城房地产发展有限公司的关于盐城紫湖文苑项目的情况说明,其内容为:近期盐城适逢梅雨天气,加上部分区域工艺瑕疵,18栋1104户业主反映户内有渗水情况。接到业主报修后,我司非常重视,第一时间安排房修工程师、施工单位及物业人员进行彻底排查。目前业主反映的户内渗水问题已维修完成,并通知业主复验,业主对维修结果无异议。维修完成后因交房时间较短且不影响客户装修进度,我司与该业主要求的精神损失费等诉求方面未能达成一致,我司愿意与该业主通过司法途径解决此事。【渗漏原因及解决方案】经排查,渗漏主要原因为卷材上口压边不实、管根未封堵严实。解决方案:1.从室内铲除腻子,找出渗水点,用工具钻孔高压注浆,等注浆液固化,拔出注浆钉,使用堵漏宝进行封堵,再刷防水涂料,恢复腻子层 2.屋面管根处、女儿墙四周卷材翻边等部位采用油膏聚氨酯等油性防水材料再次封边压实。【后续安排】近几日大雨,经观察,原维修处未出现新渗漏,考虑到业主的担心,我司对屋面进行48小时闭水试验,并安排房修工程师、施工方、物业人员跟踪排查。同时与业主保持联系,通报相关情况。

  【视频】新房漏雨!盐城保利业主很闹心:这个点刚堵上,那个点又漏了,开发商还出尔反尔,“房子漏雨太不省心了,刚堵完这个漏点,那个地方又漏了,不知道下次哪里还会漏。盐城保利紫荆公馆售楼处门口柏先生所在的小区大门口2019年5月9日,柏先生认购一套位于亭湖区保利紫荆公馆的18号楼的房子。