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邻居屋顶漏水我家墙面遭殃
2021-06-20 05:20  

  【事由】上周,家住学苑新村的朱女士向本报反映,邻居家的防水层漏水,雨水渗入墙体后,导致她家墙面出现水印。因学苑新村属于老小区,没有公共维修基金,原本准备与邻居商量后共同维修,但因邻居常年不在家,她通过多方打听也联系不上。

  记者跑腿:朱女士告诉记者,家住顶楼的她现在一到下雨天就犯愁。“今年下第一场雨时,我们家主卧室的墙体出现水纹,我才发现屋顶漏水。”朱女士称,这间顶楼的房子是去年9月买的,当时屋顶并没有任何漏水的迹象,但是今年初的一场小雨,雨水从屋顶的防水层渗入,家里的墙面算是遭了殃。

  她联系了专业维修防水层的工程队对她家所在区域的屋顶的防水层进行了加固工作。但不久后,朱女士家的卧室内又出现了水纹。维修人员告诉她,扒开她家的防水层可看到上面是干的,但她邻居家的防水层里有明显的水迹。维修人员认为,很有可能是邻居家的防水层年久失修,雨水从上面的裂缝渗入后,沿墙体进入了朱女士主卧墙面上。

  朱女士说,她本想找邻居商量一起解决维修屋顶防水层的问题,但用了各种方式都没能联系到屋主,修防水层的事情也就一直悬而未决。

  部门回应:记者就此事咨询了学苑新村物管处的负责人。他表示,学苑新村属于老小区,没有公共的维修基金,因此屋顶防水层的维修费只能由朱女士和邻居共同承担。现在一直找不到邻居,他建议朱女士可以通过法律途径解决这一问题。

  其后,记者又咨询了扬州房管局物管处的工作人员。他告诉记者,屋顶属于公共区域,根据《物权法》的规定,朱女士和楼里的其他业主按规承担不同的责任。朱女士可以直接与房管局物管处联系,向他们反映情况。 见习记者 邱凌