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福建体彩网温州安置房地下室现裂缝 施工队两年
2021-04-26 16:18  

  温州网讯 市区黄龙街道垟田村、双岙村、箬笠岙村村民安置房工程就在温州市第二十三中学边上,原定今年9月8日交付使用,但实际至今未交付。

  今年8月12日,业主之一的陈先生满心欢喜地来到工地看房,却发现多名工人正在修补2#地下室顶板的裂缝。身为业主的村民们都坐不住了。“2009年出现的裂缝,为什么拖到现在才作处理?”“迟了两年半,如今这样补了,够牢固吗?当真安全了吗?”业主们表示,他们需要一个保证。

  为此,记者奔波多日,采访了这项工程的建设单位、设计单位、施工单位、代建方和监理方。

  8月26日,陈先生等多位业主来到本报反映情况,本报记者随即赶到现场调查采访。

  距离8月12日已过去整整14天,当记者与陈先生等多位业主一同进入该工地时,现场已没有施工人员。

  出现裂缝的2#地下室顶板平面面积有近4000平方米,从现场情况看,确实是不久前刚加盖过一层水泥,厚度约1厘米。

  由于之前刚下过雨,地面仍有不少积水。某处积水下,记者能清楚看到新加盖的水泥地面已裂开了一个直径约10厘米的圆窟窿。一名业主用手揪住圆窟窿边缘,稍一用力便掰下了一小块水泥板,他质问:“新加盖这层水泥是如此质量,裂缝怎么可能补得牢!”

  而后,记者进入2#地下室,在入口处,记者便看见顶板上有许多“圆圆点点”的修补痕迹,且痕迹边缘有水迹。业主们指着水迹说:“这明摆着还在渗水。”

  业主们称,顶板出现的裂缝有数百处,因为工人已经给顶板上了白色涂料,遮盖住了大部分裂缝,但只要看到是有水迹的,准保里面就有裂缝。

  业主们向记者出示一份关于2#地下室出现裂缝的资料,整整48页,是由作为该工程建设单位之一的垟田村村委会取得的。

  资料显示,该工程开始于2008年,建设单位为垟田村、双岙村、箬笠村三村村委会,代建方是万康置业有限公司,设计单位是温州市建筑设计研究院,施工单位是中纬建设工程有限公司。

  2009年3月,2#地下室裂缝被发现存在大量裂缝,部分裂缝上下贯通。2009年5月,温州市建筑设计研究院出具处理方案,认为顶板局部区域因裂缝分布面积大已经影响到结构构件的承载能力,建议以碳纤维低压注浆方式进行补漏。2010年,该院出具另一新方案,建议改用加盖一层现浇板的方法进行加固。

  但实际情况是,今年七八月才开始加固处理,福建体彩网所用方案也不是温州市建筑设计研究院所出具的。对此,垟田村现任村主任陈荣培表示,自己上任不久,不了解此前的相关情况,建议记者向代建方万康置业有限公司了解。

  万康置业有限公司总工钮殿琛称,是因为施工单位中纬建设工程有限公司认为此前的方案成本过高,且如果加盖20厘米厚度的水泥层,会导致为绿化工程预留的深度不足,将来无法通过绿化验收。这一说法,在记者采访中纬建设工程有限公司相关负责人周经理时得到了印证。

  业主们表示,在发现施工单位日前才开始补漏工作时,他们最初是气愤为何早有方案不处理,后来则是担心新方案的安全性。

  对此,福建体彩网钮殿琛向记者出示了一份由国家建筑工程质量监督检验中心出具的鉴定报告。其分析结果显示,2#地下室顶板出现裂缝应该是混凝土收缩或拆模过早引起的,认为楼板竖向承载能力满足原设计要求,建议对裂缝进行灌封等封闭处理并验收合格后,再进行结构防水施工及其后续施工工作。他介绍说,该中心是国内最具权威性的建筑质量检验机构。

  业主们表示,他们从没见过这份鉴定报告。“裸露在外面的部分钢筋甚至都锈蚀了,说不影响承载力,谁信啊!”业主们质疑。

  钮殿琛称,此次补漏工作早已完工,且已通过鹿城工程质量监督站的验收。当记者告知在现场仍有看到渗水情况时,钮殿琛显得很惊讶,并表示会联系施工单位尽快到场查看并处理。

  日前,业主们再次联系本报记者,称确实看到有工人再次进场补漏了,但他们仍不能放心。

  业主们表示,目前迫切需要相关单位召开一次座谈会,向业主代表出示这份鉴定报告书,并请相关专家就这份报告以及新的补漏方案进行研讨,证明新方案的安全性是否足够。记者 陈培培 邱慧/文

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