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亚博yabo888vip手机版打穿承重墙私挖地下室!一楼
2021-10-28 19:31  

  常州溧阳市宋都悦宸府小区是一个刚交付不久的新楼盘,近期有业主反映,他们拿到房子准备装修,突然发现墙壁出现了不同程度的裂缝。细查原因,发现是一楼不少业主装修导致的。

  溧阳市宋都悦宸府北区一栋业主王女士(化名)说,2020年5月,开发商向他们交付了房子;当年12月准备装修时,她发现自家墙壁上有多处细微的裂纹:“大家的墙裂了,一下子从三楼裂到五楼。好好的房子,质量保证书、使用说明书发给我们了,都是检测安全才给我们的。”

  和王女士家有类似情况的还有多户业主,大家一起到楼下检查时,发现了触目惊心的状况。根据房子原有结构,底层一楼业主家普遍是“一越二”的复式结构,他们应该从房子南面出行,楼上住户从北面楼梯间出行。可是,一楼业主普遍都在房子北侧打穿承重墙,又开了一道门:“本来这边是没有门的,他们擅自在这里装了一个门。”

  更令王女士等业主惊讶的是,他们在一楼这些业主家发现:各家都打穿了一楼地面,开挖地下室。

  王女士说,仅仅一栋就有七八户人家开挖了地下室。经过王女士等人的举报,部分一楼业主表示已经对自己开挖的地下室做了回填整改。

  2020年12月31日上午,记者跟随王女士随机选择了几家发现,回填整改并不到位:“这是地下室的采光井、通风井,这个不是一楼吗?这边是楼梯旋转往下,上面只是薄薄地盖了一层,等最近的突击检查过了,他们把地下室掏出来,不是继续可以使用吗。下面全是空的,你用脚跺一下了。”王女士说。

  跺了一下脚,听下面的声音。明显脚底下是空的,证明这个底下应该是一个空的空间,而且正好是这家的楼梯通往地面往下的方位。

  这么多户业主私自破墙开门、开挖地下室,宋都悦宸府小区物管单位到底有没有发现,又为何没有管得住呢?对此,物业公司工作人员表示,他们已经收集材料,并且向多个执法部门举报了:“地下室报上去了,要他们来处理的。我们处理不了,我们只能让整改,处理要他们上面来处理,上面不下来人处理 。我们希望你们举报,找人来处理他们。”

  溧阳市住建委工作人员表示,接到举报后,他们在整个宋都悦宸府小区发现了多起类似违规行为,并且查处了相关业主私自开挖地下室的行为,用发泡水泥回填了开挖部分。但是,回填工作遇到了阻力:“一共好像是四五栋挖的,前面大概有三四栋全部填下去了。到现在还有一栋半,好像是业主阻拦,不让我们按照以前的整改方案进行整改。”

  根据住建部门的建议,王女士等人又找到了溧阳市城管执法大队溧城中队。城管执法人员称,并不了解地下室回填不到位的情况,后续将对破墙开门的现象上门执法:“门我们肯定会喊他们封闭,地下室的情况我还要跟领导再反映,你说底下还是空的那种,我还要再反映。”

  违反建设规范,私自开挖地下室、破墙开门,不仅存在着严重的建筑安全隐患,而且扰乱了小区的正常秩序。常州宋都悦宸府小区那些违规施工的业主应当自觉整改、配合消除安全隐患。希望常州溧阳市的住建、城管等执法部门也能严格执法,确保相关违规行为都能得到纠正和处理。